Widerrufsbelehrung und Muster-Widerrufsformular

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den mit uns geschlossenen Maklervertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns

Ruhr Residenzen
Inhaber: Wirt. Jur. Damian Lange
Henkenbergstraße 34a
44797 Bochum
Telefon: +49 177 2687873
E-Mail: info@ruhr-residenzen.de

mittels einer eindeutigen Erklärung, beispielsweise durch einen mit der Post versandten Brief oder eine E-Mail, über Ihren Entschluss informieren, den Maklervertrag zu widerrufen.

Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Sie können Ihr Widerrufsrecht außerdem über das auf unserer Internetseite bereitgestellte Formular „Vertrag widerrufen“ ausüben (siehe unten). Das Formular erstellt eine vorausgefüllte Widerrufserklärung, die Sie aus Ihrem eigenen E-Mail-Programm an uns absenden. Die Kopie in Ihrem Postfach dient Ihnen dabei als Nachweis über Inhalt, Datum und Uhrzeit Ihrer Erklärung. Auf Wunsch bestätigen wir Ihnen den Eingang Ihres Widerrufs zusätzlich per E-Mail.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie den Maklervertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen aufgrund dieses Vertrags erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem Ihre Mitteilung über den Widerruf des Maklervertrags bei uns eingegangen ist.

Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Zahlung eingesetzt haben, sofern mit Ihnen nicht ausdrücklich etwas anderes vereinbart wurde. Wegen dieser Rückzahlung werden Ihnen keine Entgelte berechnet.

Haben Sie ausdrücklich verlangt, dass wir bereits während der Widerrufsfrist mit der Maklertätigkeit beginnen, müssen Sie uns im Falle eines Widerrufs einen angemessenen Betrag zahlen. Dieser entspricht dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns über die Ausübung des Widerrufsrechts unterrichten, bereits erbrachten Leistungen im Verhältnis zum Gesamtumfang der im Maklervertrag vorgesehenen Leistungen.

Besonderer Hinweis zum Erlöschen des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt bei vollständiger Erbringung unserer Maklerleistung vor Ablauf der Widerrufsfrist nur dann, wenn

1. Sie ausdrücklich verlangt haben, dass wir vor Ablauf der Widerrufsfrist mit unserer Maklertätigkeit beginnen,
2. Sie bestätigt haben, dass Ihnen bekannt ist, dass Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns erlischt, und
3. wir die Maklerleistung vollständig erbracht haben.

Die Maklerprovision wird ausschließlich unter den im Maklervertrag beziehungsweise im jeweiligen Immobilienangebot genannten Voraussetzungen fällig. Allein die Anforderung oder der Erhalt eines Exposés führt nicht zur Zahlungspflicht, sofern kein provisionsauslösender Hauptvertrag zustande kommt.

Muster-Widerrufsformular

Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, können Sie dieses Formular ausfüllen und an uns zurücksenden.

An:
Ruhr Residenzen
Inhaber: Wirt. Jur. Damian Lange
Henkenbergstraße 34a
44797 Bochum
E-Mail: info@ruhr-residenzen.de

Hiermit widerrufe(n) ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung der folgenden Maklerleistung:

Bezeichnung beziehungsweise Anschrift der Immobilie: _______________Objekt- oder Exposé-Nummer: _______________Maklervertrag abgeschlossen am: _______________Name des Verbrauchers beziehungsweise der Verbraucher: _______________Anschrift des Verbrauchers beziehungsweise der Verbraucher: _______________E-Mail-Adresse: _______________Datum: _______________Unterschrift des Verbrauchers beziehungsweise der Verbraucher: _______________

Die Unterschrift ist nur erforderlich, wenn dieses Formular in Papierform übermittelt wird.